おばんです！！カウタンだよ〜
今回は、家賃の安さが売り！大学生に人気の八木山エリアを紹介するわよ。
物件を決める前に様々な情報を集めることで、引っ越した後の後悔を避けることができるわよ。
今回は、簡単に読めるようにするために要点だけを説明するわよ。
世の中の法則。２割の要点がわかれば、８割のことがわかるわよ。
- 東北大学・東北工業大学生に人気な“八木山”エリアについて
- 八木山エリアの特徴について
引っ越しに関連する記事を、以前に書いたわ！是非見てね〜
住居選びは大変
全国で、新生活を新しい土地でおくろうとする人にとって、最初の重労働が住居を決めること。人生振り返ったときに、引っ越しや新居探しは大変だったことの５本の指には入ると思うわ。
住居選びが大変な理由
なぜ、住居選びはそこまで大変なのかしら。それはおそらく以下の理由よ〜
- その土地についてよく知らない
- その後の生活を想像するしかない
- 【一人暮らし初めての人】自分がいちばん大切なものが何かわからない（広さ・立地・値段など）
要するに、情報の欠如・不確定要素が多すぎるから大変なの。
今回は、仙台に長く住む私が、仙台市内の大学に進学する新大学生として知っておくべき情報を紹介するわ！
八木山エリアの大雑把な下知識
八木山エリアは、住所でいうと仙台市太白区になるわ。八木山は、都心である仙台市青葉区の左下にあるわ。
地下鉄のほうが位置関係がわかりやすいかもね。
一般的に八木山エリアは、仙台市営地下鉄東西線の西側の最終駅、
八木山動物公園周辺（八木山本町など）を示すわよ。
そして見ていただければわかると思いますが、すぐ近くが山ね。
“八木山”エリアは、山の中にある住宅地です。
八木山エリアの利点・欠点
ズバリ、八木山エリアの利点と欠点はこちら！！
- 利点
- 平均家賃が一番安い
- 仙台市営地下鉄を使いやすい
- 殆どのキャンパスの通学に対応可能
- 欠点
- 道の高低差が激しい
- 八木山動物公園駅周辺は家賃が高い
- 割高なプロパンガス物件が多い
これらの利点・欠点について、詳しく説明していくわよ！
利点
平均家賃が一番安い
なんと行っても、八木山地域の一番の利点は家賃が安いこと！
仙台市大学生 エリア別平均家賃（円）[東北大学生協HPより引用]
| 鉄筋 | 鉄骨・木造 | |
|---|---|---|
| 川内・荒巻字青葉 | 52,200 | 46,700 |
| 八幡・角五郎 | 49,000 | 45,700 |
| 柏木・上杉・木町通 | 47,600 | 45,800 |
| 国見・北山・三条町 | 40,000 | 35,000 |
| 八木山・向山 | 38,600 | 33,400 |
| 片平周辺 | 52,500 | 45,200 |
この表を見てもらうと、八木山エリアの安さが一目瞭然ね！
他の地域の約10~20%ほど家賃が安い！
学生やその経済的支援者である親にとっては、この安さは魅力的よね。
仙台市営地下鉄を使いやすい
八木山エリアの家賃に次ぐ大きな利点として、仙台市営地下鉄を使えることもあげられるわ！
以前の記事でも少し書いたけど、仙台で住む上で、
お店がそろっている仙台駅近くへのアクセスは、住みやすさに直結する大切な要素。
八木山は、仙台市営地下鉄のおかげで仙台駅周辺にでかけやすいから、条件がすっごくいいわね。
学生は、学都仙台フリーバスを使いこなすことで毎月定価で地下鉄に乗れるわ！運賃を気にしなくていいのが更に◎ね。
殆どのキャンパスの通学に対応可能
八木山エリアは、仙台市営地下鉄に近いおかげで、
医学部・歯学部が主に学ぶ星稜キャンパス以外のキャンパスへ簡単に行けるわ！
もう少し詳しく言うと、こんな感じ！
- 川内キャンパス
- 仙台市営地下鉄東西線「川内駅」
- キャンパス内に駅があるため利便性◎
- 青葉山キャンパス
- 仙台市営地下鉄東西線「青葉山駅」
- キャンパス内に駅があるため利便性◎
- 片平キャンパス
- 仙台市営地下鉄東西線「青葉通一番町駅」
- 駅から徒歩１０分
このように、地下鉄東西線のおかげで、幅広い学年や学部の人の通学に対応可能よ！
欠点
道の高低差が激しい
八木山エリアの欠点の一つに、道の高低差があるわ。
八木山は名前の通り“山”。だから、少し移動するだけで標高が大きく変わるの。
だから、自転車を使うのはやめておいたほうがいいわ。
原付がない限り、近場の食品の買い物が苦労するわね。
さらに、みんなが使うはずの八木山動物公園駅は、
一番標高が高いところにあるから、基本地下鉄へは上り坂になるわね・・・
Googleのストリートビューや現地に行って確認してみてね〜
八木山動物公園駅周辺は家賃が高い
ネットで大手の賃貸物件検索サイトを見たらわかるかもしれないけど、
八木山エリアの大動脈である八木山動物公園駅周辺は、家賃が高くなってしまうわ。
駅から離れた物件であれば、家賃は安くなるけど、
不便さが比例して大きくなるから悩みどころよね・・・
市内への移動や、道の高低差、仙台の雪や道路の凍結を考えると、
駅に近いほうが◎。財布と相談する必要が出てくるかもね・・・
割高なプロパンガス物件が多い
八木山周辺には、仙台市の都市ガスがほとんど導入されていないわ。
だから、八木山エリア賃貸物件の大半が民間業者が運営するプロパンガスの物件よ。
プロパンガスは、都市ガスより割高になってしまうわ！
プロパンガスと都市ガスの違いについては自分で調べてみてね。
プロパンガスは都市ガスと比較して、
毎月のコストが２倍以上高くなってしまう場合があるわ…。慎重にね。
まとめ
今回は、家賃の安さが売り！大学生に人気の八木山エリアを紹介したわ。
八木山エリアの利点と欠点
- 利点
- 平均家賃が一番安い
- 仙台市営地下鉄を使いやすい
- 殆どのキャンパスの通学に対応可能
- 欠点
- 道の高低差が激しい
- 八木山動物公園駅周辺は家賃が高い
- 割高なプロパンガス物件が多い
引越しは頻繁にするものではないから、わからないことが多いハズ。
少しでもこの記事を参考にして、有意義な物件選びをしてほしいわ！！
以上、カウタンでした。それでは、またございん（また来てください）！！
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